Nyhetsbrev november

I dette nyhetsbrevet kan du lese mer om:

- Slik er hverdagen i en OsloBolig

- Møt Aina - vår nye AI assistent.

- Se våre innflyttingsklare 2R og 3R på Vollebekk Stasjon

Slik er hverdagen i en OsloBolig

Vi får regelmessig spørsmål om hvordan det er å eie bolige sammen med OsloBolig. I artikkelen med lenke nedenfor forteller vår daglig leder, Stian Eide Myhre, om hvordan hverdagen din blir når du spleiser på bolig med oss.

"Det viktigste å vite er at selv om du bare eier deler av boligen, er hele leiligheten ditt hjem"

Les om hverdagen i en OsloBolig

Møt Aina vår nye AI-assistent

Nå har det blitt enda enklere å få veiledning om dine muligheter for Boligspleis, og hvilke boliger som passer deg.

På våre hjemmesider har vi nettopp lansert Aina, vår AI-assistent som drives av Claude. Hun hjelper deg med:

Forklare hvordan Boligspleis og vår kontrakt fungerer
Kartlegge om du er i målgruppen og din kjøpekraft med Boligspleis
Finne ledige boliger som passer ditt kjøpebudsjett

Aina svarer desverre ikke på alle spørsmål, men er flink til henvise videre til oss i OsloBolig.

Snakk med Aina nå

Se innflyttingsklare boliger på Vollebekk Stasjon

I disse dager flytter nye beboere inn på attraktive Vollebekk Stasjon. I slutten av måned er alle leilighetene i prosjektet ferdigstilt.

OsloBolig har fortsatt noen ledige 2-roms og 3-roms leiligheter med ulike kvaliteter. Her kan du få romslige oppholdsrom, 3 meter takhøyde, egen markterasse eller hva med innglasset balkong og utsikt over byen?

Nedenfor er bilder fra leilighet F101 som er en stor og romslig 2-roms med hele 3 meter takhøyde.

Meld deg på visning, ta T-banen til Vollebekk, og se hvor fint det blir!

Boliger på Vollebekk Stasjon

Påmelding visning

5 timer siden

Boligspleis 50 prosent på 2-roms i 8. etasje | Grønnvollkvartalet, Helsfyr

Grønnvollkvartalet på Helsfyr er et av OsloBoligs mest populære prosjekt.

Nå kan vi tilby deg en unik mulighet til å overta en kontraksposisjon for ferdigstilt 2-roms i toppetasjen på første byggetrinn. Her kan du få Boligspleis 50% og flytte rett inn i ny leilighet med egen balkong og utsikt over byen. Boligen stod ferdig i august og har ikke vært bebodd. Dagens kunde ønsker å videreselge Boligspleis-kontrakten med OsloBolig på grunn endringer i sin familiesituasjon.

Kontraktsposisjon selges til fastpris til første kvalifiserte budgiver. Detaljer nedenfor.

Ta kontakt med megler Svein Gundersen i Eiendomsmegler 1 for salgsoppgave og visning.

M: 480 99 680 E-post: svein.gundersen@em1ostlandet.no

Kontakt megler

Nøkkelinformasjon

Grønnvollkvartalet Bygg A Grønvoll allé 8 Leilighet: A808 BRA-i: 44,5 kvm. BRA: 46 kvm T-bra: 6 kvm

Priser

Pris (50%) : 2 900 000,- Omkostninger: 73 810,- Pris inkl. omk.: 2 973 810,- Leie til OsloBolig: 9 300,- Andel felleskost. (50%): 2 060,- Månedlig betaling: 11 360,- Eget strøm-, oppvarming og vannforbruk kommer i tillegg.

Tirsdag 20. oktober

Studio Poulsson på Fornebu Velkommen til informasjonsmøte, torsdag 24. september kl. 17-18

Fredensborg Bolig inviterer til en ettermiddag på Eero på Ambassaden. Her får du høre mer om de unike leilighetene i Studio Poulsson, samt tre smarte måter du kan kjøpe disse boligene på. OsloBolig vil være tilstede på Eero for å fortelle om vår Boligspleis på Studio Poulsson. Her får du vite mer om løsningene, hvem de passer for og hvordan de kan gjøre veien til egen bolig enklere.

Dato: Torsdag 24. sept kl. 17-18 Sted: Eero, takrestauranten på Ambassaden Adresse: Henrik Ibsen gate 48, Oslo (Inngang fra Løkkeveien)

MELD DEG PÅ

Studio Poulsson Leilighet C2-304

Smart 1-roms leilighet på 20 m² BRA-i lokalisert i 3. etasje . Boligen har en optimal planløsning som rommer kjøkken, bad og kombinert stue og soveromsavdeling – i tillegg til en skjermet, sydvendt balkong.

Her flytter du rett inn i høy standard med blant annet Sigdal-kjøkken, integrerte Siemens-hvitevarer, 1-stavs eikeparkett og vannbåren gulvvarme. Balansert ventilasjon og delikate storformatfliser på badet setter prikken over i'en.

💰 Kjøpspris 50%: kr. 1 875 000,- Kjøpspris består av innskudd (egenandel) kr. 750 000,- og andel fellesgjeld kr. 1 125 000,-

🔑 Leie 50%: kr. 7 500 per måned:

🏢 Felleskostnad (50%): kr. 6117,- per måned

Felleskostnad (50%) består av kr. 1 204 i driftskostnad og kr. 4 913 renter fellesgjeld Totale bokostnader er kr 13 617,-. I tillegg kommer eventuelle renter og avdrag på eget lån.

Mandag 21. september

Nyhet! Boligspleis på Poulssons Kvarter. Innflytting fra desember 2026

OsloBolig har gleden av å tilby Boligspleis i et helyt nytt boligprosjekt hvor de første boligene snart er innflyttingsklare.

Nå kan du velge mellom Boligspleis på utvalgte 1-roms, 2-roms og 3-roms leiligheter på Poulsson Kvarter.

Poulsson Kvarter Ved innfarten til Fornebu kommer et nytt nabolag med en luftig og attraktiv beliggenhet, med panoramautsikt utover Fornebulandet og Oslofjorden.

Når Fornebubanen åpner, bor du kun 200 meter fra Fornebuporten stasjon og det vil ta ca. 10 min. med T-bane til sentrum.

I Poulssons Kvarter har utbygger Fredensborg Bolig prioritert materialvalg, samt gode fellesarealer og sosiale møteplasser - som legger til rette for bokvalitet og godt naboskap.

Les mer om Poulssons Kvarter

Studio Poulsson | Komplett 1-roms

Smart 1-roms leilighet på 20 m² BRA-i lokalisert i 3. etasje . Boligen har en optimal planløsning som rommer kjøkken, bad og kombinert stue og soveromsavdeling – i tillegg til en skjermet, sydvendt balkong.

Her flytter du rett inn i høy standard med blant annet Sigdal-kjøkken, integrerte Siemens-hvitevarer, 1-stavs eikeparkett og vannbåren gulvvarme. Balansert ventilasjon og delikate storformatfliser på badet setter prikken over i'en

Med bolig i Studio Poulsson får du også tilgang på

Delearealer på 250 kvm som utvider hjemmet med TV-rom, vaskeri, kjøkken med oppholdsrom og markterrasse
Fellesaralene i Poulssons Kvarter på ca. 300 kvm med tilgang til treningsrom, golfsimulator, kontorhub og selskapslokale

Innflytting fra desember 2026.

Nøkkeltall ved Boligspleis 50% på C2-304:

💰Kjøpspris 50%: 1 875 000,- Kjøpspris består av innskudd (egenandel) kr. 750 000,- og andel fellesgjeld kr. 1 125 000,-

🔑 Leie (50%): kr 7 500,- per måned

🏢 Felleskost (50%): kr 6 117 per måned. Felleskostnad (50%) består av kr. 1 204 i driftskostnad og kr. 4 913 renter fellesgjeld Totale bokostnader er kr 13 617,-. I tillegg kommer eventuelle renter og avdrag på eget lån.

Invitasjon til informasjonsmøte 24. sept

Les mer om Studio Poulsson

FINN-annonse C2-304

Effektiv 2-roms med raus takhøyde

Godt utnyttet planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til spisebord og sofa. Fra stuen er det utgang til balkong på 5 kvm.

Soverommet er romslig med plass til garderobe. Kjøkkenet har et stilrent uttrykk i beige toner med integrerte hvitevarer fra Siemens og Bora. Badet er innredet med natursteinsinspirerte storformatfliser som gir et moderne og tidløst preg. Takhøyden er opp mot 2,9 meter, noe som gir ekstra romfølelse og lys. B5-407 er lokalisert i Poulsson Kvarter II med byggestart 1H 2027 og forventet ferdigstillelse ca. 1H 2029.

Nøkkeltall ved Boligspleis 50% på B5-407:

💰Kjøpspris 50%: 2 945 000,- Kjøpspris består av innskudd (egenandel) kr. 2 945 000. Boligen har ikke fellesgjeld.

🔑 Leie (50%): kr 11 500,- per måned

🏢 Felleskost (50%): kr 1 739 per måned. Totale bokostnader er kr 13 239,-. I tillegg kommer eventuelle renter og avdrag på eget lån.

FINN-annonse B5-407

3-roms med stor markterrasse

Lekker og romslig 3-roms hjørneleilighet med stor sørvendt markterrasse og god planløsning.

Leiligheten har en entré med god plass til garderobe. Åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofahjørne og spisebord.

Leiligheten har to komfortable soverom, med plass til dobbeltseng og garderobe på hovedsoverommet. Delikat flislagt bad med dusjhjørnet, toalett, servant og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har også en praktisk innvendig bod.

Innflytting fra desember 2026.

Nøkkeltall ved Boligspleis 50% på C6-103:

💰Kjøpspris 50%: 4 945 000,- Kjøpspris består av innskudd (egenandel) kr. 1 978 000 og fellesgjeld kr. 2 967 000,-

🔑 Leie (50%): kr 15 000,- per måned

🏢 Felleskost (50%): kr 15 662 per måned Felleskostnad (50%) består av kr. 2 706 i driftskostnad og kr. 12 956 i renter på fellesgjeld.

Totale bokostnader er kr 30 662,-. I tillegg kommer eventuelle renter og avdrag på eget lån.

FINN-annonse C6-103

Nysgjerrig? Kontakt gjerne våre meglere!

Karoline C. Michaelsen

Eiendomsmegler karoline@roislandco.no Mob: 951 83 057

Andreas Øvsthus

Eiendomsmegler andreas@roislandco.no Mob: 951 56 615

Torsdag 17. september

Nye boliger på Pilar Bjerke med innflytting i fjerde kvartal

Med BoligSpleis kan du kjøpe halve boligen nå, og få en enklere vei inn på boligmarkedet. Her kan du flytte inn allerede fra fjerde kvartal.

Like ved Bjerkebanen står Pilar Bjerke ferdig i høst. Punkthuset på 12 etasjer er utformet med god avstand til omgivelsene i alle retninger, og de aller fleste leilighetene ligger på et hjørne. Dette gir gode forutsetninger for rikelig med dagslys, lite innsyn og flott utsikt, samtidig som leilighetene får en luftig følelse.

På Pilar Bjerke bor du i et etablert og attraktivt boligområde med skoler, butikker og marka like i nærheten. OsloBolig har seks 3-roms leiligheter tilgjengelig i prosjektet, alle med private uteplasser.

Se alle våre boliger på Pilar Bjerke

En ny vei i boligmarkedet med Boligspleis:

Med Boligspleis kjøper du minst 50 % av boligen og leier resten av oss. Målet er at du over tid kjøper oss ut og eier 100 %.

Nedenfor kan du se eksempel på en bolig i Pilar Bjerke og hvordan denne kan finansieres med BoligSpleis.

3-roms hjørneleilighet med balkong

Les mer om boligen, finansiering og månedlige boutgifter i FINN-annonsen til boligen.

Se boligen på FINN

3-roms med markterrasse

Se boligen på FINN

Bli kontaktet om BoligSpleis på Pilar Bjerke

Spørsmål eller ønsker du en digital visning?

Har du spørsmål om prosjektet eller boligene er du velkommen til å kontakte megler. Vi kan også avtale en digital visning, hvor du får se nærmere på prosjektet og de ulike boligene i den digitale modellen av prosjektet.

Gjennom prosjektets digitale modell kan du utforske prosjektet virtuelt, og blant annet se hvordan sol- og utsiktsforholdene blir fra de ulike boligene.

Hilsen Team,

Pilar Bjerke x OsloBolig

Lars Bratseth

Eiendomsmegler 92410362 lars@roislandco.no

Andreas Øvsthus

Eiendomsmegler

95156615 andreas@roislandco.no

Fredag 11. september

Bo mellom byen og marka på Vollebekk Stasjon

Med Boligspleis kan du kjøpe halve boligen nå, og få en enklere vei inn på boligmarkedet. Her kan du flytte inn allerede fra fjerde kvartal.

På Vollebekk Stasjon får du moderne boliger med T-banen rett i nærheten. Her bor du med kort vei til Oslo sentrum, samtidig som marka og flotte tur- og treningsmuligheter ligger lett tilgjengelig.

OsloBolig har ni boliger i prosjektet, alle med private uteplasser. Boligene passer både for deg som kjøper din første bolig, par, familier og deg som ønsker litt ekstra plass.

Se alle våre boliger på Vollebekk Stasjon

En ny vei i boligmarkedet med Boligspleis:

Med Boligspleis kjøper du minst 50 % av boligen og leier resten av oss. Målet er at du over tid kjøper oss ut og eier 100 %.

Nedenfor kan du se eksempler på to av boligene som fortsatt er tilgjengelige og hvordan disse kan finansieres med BoligSpleis.

Stor og gjennomgående 2-roms

Les mer om boligen, finansiering og månedlige boutgifter i FINN-annonsen til boligen.

Se boligen på FINN

Arealeffektiv 3-roms

Les mer om boligen, finansiering og månedlige boutgifter i FINN-annonsen til boligen.

Se boligen på FINN

Se prospekt med flere eksempler

Spørsmål eller ønsker du en digital visning?

Har du spørsmål om prosjektet eller boligene er du velkommen til å kontakte megler. Vi kan også avtale en digital visning, hvor du får se nærmere på prosjektet og de ulike boligene i den digitale modellen av prosjektet.

Gjennom prosjektets digitale modell kan du utforske prosjektet virtuelt, og blant annet se hvordan sol- og utsiktsforholdene blir fra de ulike boligene.

Hilsen Team,

Vollebakk Stasjon x OsloBolig

Ingrid Anne Fossli

Eiendomsmegler 938 85 778 ingrid@roislandco.no

Lars Petter Hansrud

Eiendomsmegler

952 03 993 lars.petter@roislandco.no

Torsdag 3. september

Snart kan du flytte inn i Landingen med Boligspleis

I prosjektet Landingen på Hovseter, vest i Oslo kan du nå velge blant ledige 2-roms og 3-roms leiligheter med innflytting allerede fra desember 2026.

I Landingen får du lyse og moderne leiligheter med egne utearealer i form av markterraser, takterrasser eller balkong. Boligene bygges med fokus på kvalitet, energieffektivitet og gode materialvalg.

De 56 nye boligene føres nå opp i et veletablert nabolag i Landingsveien 14 på Hovseter. Her er man tett på Nordmarka og en kort T-banetur unna Oslo sentrum.

Nedenfor er bilder fra en av leilighetene i Landingen som er innredet og klar for visning.

Ønsker du å se boligene på Landingen? Meld deg på visning.

Påmelding visning

Se om du kvalifiserer

Les om Boligspleis i Landingen

Utvalgte leiligheter på Landingen

A-204 | 2-roms | 2 etasje | BRA-i 35 kvm

Arealeffektiv og prigsgunstig 2-roms med romslig balkong på 7 kvm og moderne bokomfort. Stue og kjøkken er samlet i en lys og sosial løsning på 19,5 m² med god plass til både spisebord og sofagruppe.

Les mer om A-204

Nøkkeltall ved Boligspleis på A-204 (2-roms)

Pris Innskudd Fellesgjeld Omkostninger Totalpris

Månedlige kostnader Driftskostnader TV / Bredbånd Renter fjellesgjeld Leie til eie OsloBolig Total bokostnad pr mnd Rentekost og avdrag lån*

Totale kostn inkl. eget lån

Minimum egen sparing for Boligspleis

50% Boligspleis

2 200 000 660 000 1 540 000 4 925 2 204 925

918 349 6 994 9 250 17 511

2 709

20 220

220 000

100% Kjøp

4 400 000 1 320 000 3 080 000 9 850 4 409 850

1836 349 13 988 0 16 173

5 419

21 592

440 000

A-202 | 3-roms | 2 etasje | BRA-i 52 kvm

Funksjonsell og arealeffektiv 3-roms med gjennomtenkt plaløsning og privat balkong på 7kvm. Leiligheten har to separate soverom.

Hovedsoverommet på 9,5 m² har plass til dobbeltseng og garderobeløsning, mens det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Flislagt bad i delikate fargetoner.

Les mer om A-202

Nøkkeltall ved Boligspleis på A-202 (3-roms)

Pris Innskudd Fellesgjeld Omkostninger Totalpris

Månedlige kostnader Driftskostnader TV / Bredbånd Renter fjellesgjeld Leie til eie OsloBolig Total bokostnad pr mnd Rentekost og avdrag lån*

Totale kostn inkl. eget lån

Minimum egen sparing for Boligspleis

50% Boligspleis

2 900 000 870 000 2 030 000 4 925 2 904 925

1 131 349 9 219 11 500 22 199

3 572

25 771

290 000

100% Kjøp

5 800 000 1 740 000 4 060 000 9 850 5 809 850

2 262 349 18 438 0 21 049

7 143

28 192

580 000

*Serielån 90% på eget innskudd ved 50% og 100% kjøp. 5,2% rente. 22% skattemessig fradrag

Torsdag 27. august

Meglerne fra Røisland & co ønsker velkommen til visning

Velkommen til byggeplassvisning søndag 21. juni kl. 13 - 15 🌞

Se hvor flott det blir på Vollebekk Stasjon

Vurderer du Boligspleis på Vollebekk Stasjon? Denne helgen inviterer Fredensborg Bolig til byggeplassvisning, slik at du kan se hvor flott det blir!

Kom å se den karakteristiske teglsteinsfasaden, bli med inn i leilighetene og opplev de lyse, moderne boligene på nært hold.

Denne søndagen kan du:

Få en sniktitt på OsloBolig sine 2-roms leiligheter G403 og G503, som er innflyttingsklare i Q4 2026.
Se Fredensborg Bolig sin splitter nye visningsleilighet G501 (4-roms): Leiligheten er møblert og gir en tydelig smakebit på kvalitetene som venter deg. Denne boligen selges ikke med Boligspleis.
En eksklusiv sniktitt: Se de ulike planløsningene med egne øyne og finn ut hvilken leilighetstype som passer deg best.
Takhøyde og lysinnslipp: Opplev de luftige rommene og se hvordan de store vindusflatene inviterer dagslyset og vårsola helt inn i stua.
Den gode romfølelsen: Gå fra rom til rom og kjenn hvordan planløsningene fungerer i praksis. Det er noe helt eget å stå i rommet fremfor å se på en tegning!
Fine materialer og detaljer: Kom tett på og se de nøye utvalgte materialene, kvaliteten på gulv, overflater og det moderne kjøkkenet.
En uformell prat: Vi gleder oss til en hyggelig boligprat og svarer på alt du måtte lure på om ditt potensielle nye hjem

For å gjøre besøket ekstra hyggelig serveres det nytraktet kaffe fra barista og ferske kanelboller

PÅMELDING BYGGEPLASSVISNING

Boliger med Boligspleis på Vollebekk Stasjon

Prøv boligkalkulator - finn ditt kjøpebudsjett

🦺 Sikkerhet i fokus

Siden det fortsatt er en aktiv byggeplass, må sikkerheten ha øverste prioritet.

Felles befaring: Inngang skjer kun i grupper sammen med våre meglere.
Aldersgrense: Alle besøkende må være fylt 16 år for å kunne bli med inn på området denne dagen.
Verneutstyr: Vi stiller med hjelm og vest til alle.

Vi håper på forståelse for at vi må ta vare på våre gjester på denne måten.

Adresse visningsenter: Hans Møller Gasmannsvei 3

Fredensborg Bolig og meglerne fra Røisland & co gleder seg stort til å vise frem dette flotte prosjektet i sommersolen☀️

Tirsdag 16. juni

Nyhetsbrev juni Maren lever boligdrømmen med Boligspleis

Maren deltok på nesten 100 visninger før hun oppdaget OsloBolig sitt tilbud om Deleie. Nå eier hun 50 % av en helt ny leilighet på Løren.

Fra 17 kvadratmeter studentbolig til leie av liten kjellerleilighet. Maren hadde bodd i Oslo i fem år og ville ha noe som var hennes eget.

"Jeg begynte å miste litt håp på at det kunne være mulig"

Rundt henne på visningene kom folk med foreldre, partner og ressurser hun ikke hadde. Budene gikk alltid over prisantydning. Det hun ønsket seg føltes stadig lenger unna.

Se video får å høre Maren sin historie inn på boligmarkedet

Så fant hun en leilighet på Finn.no som så lovende ut. Der sto det at den ble solgt gjennom OsloBolig med Deleie. Det var første gang hun hadde hørt om det.

– Det var bare et kjapt google-søk for å finne ut hva OsloBolig gikk ut på, og fant ut at dette er noe jeg må prøve å finne ut om kan passe for meg.

I dag bor Maren i en helt ny leilighet med utsikt hun ikke kan få nok av. Hver morgen går hun ut på balkongen og ser utover – og vet at utsikten er hennes, lenge.

– Hver dag jeg våkner i den leiligheten, tenker jeg: Å, så heldig jeg er som kan bo her.

Hun trenger ikke lenger en kjæreste eller "foreldrebank" for å ha det hun vil ha.

– Med OsloBolig får du stor sannsynlighet for at du får veldig mye av det du ønsker deg, uten den skyhøye terskelen, avslutter Maren.

Drømmer du også om å eie egen bolig?

Nå kan du velge mellom 70 boliger i hele Oslo, fra 1-roms til 3-roms. Enkelte av boligene har innflytting allerede i Q4 2026.

Se ledige boliger og prøv vår boligkalkulator for å finne ditt kjøpebudsjett.

Våre boliger

Prøv vår boligkalkulator

Torsdag 11. juni

Velkommen til åpen dag på Stovner Torg

Mandag 8. juni kl. 12.00–16.00 åpner vi dørene til visningssenteret på hjørnet av Åsta Hansteens vei og Fossumveien, og håper du tar turen innom.

Byggingen er nå i gang, og med hele 90 solgte leiligheter begynner det nye nabolaget på Stovner for alvor å ta form. På åpen dag kan du bli bedre kjent med prosjektet, se hvilke boliger som fortsatt er tilgjengelige og ta en hyggelig og uforpliktende prat med meglerne om Oslobolig.

Du er hjertelig velkommen innom for en boligprat!

Hilsen alle oss som jobber med Stovner Torg

Prøv vår kalkulator for å se ditt kjøpebudsjett på Stovner Torg? Prøv OsloBolig sin enkle boligkalkulator for å se om du er i målgruppen til vår Boligspleis og hvilket budsjett du kan forvente til kjøp på Stovner Torg.

Boligkalkulator

Fyll ut kvalifiseringsskjema | Stovner Torg

Les mer om Nye Stovner Torg

Fredag 5. juni